+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Квартиру за пожизненное содержание

Аренда жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Санкт-Петербург Заказать обратный звонок Заказать обратный звонок. Время для звонка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Каждая молодая семья знает — наибольшей проблемой к достижению финансового баланса и достижения семейного счастья является собственное жилье. Соотношение цен и зарплат, заставляет покупать квартиру в кредит, закладывать другое жилье, или что еще хуже — постоянно жить на съемном жилье.

Как устроена пожизненная рента жилья

Квартиру можно продавать уже сейчас. Единственный момент, который Вам необходимо учесть - это налоги. Они у Вас будут, так как собственность менее 3-х лет. Свидетельство менять необязательно, снятие обременения и регистрацию сделки можно провести одновременно. Дабы не смущать потенциального покупателя свидетельство лучше обновить. Оспорить договор ренты можно, впрочем как и любой другой договор.

Основанием может быть факт недееспособности получателя ренты на момент заключения договора возможны и другие варианты. В любом случае оспорить договор можно только в судебном порядке и для этого нужны весомые аргументы доказательства. Право собственности у Вас возникло в мае года, следовательно три года необходимо отчитывать от этой даты. Если Вы решили продать квартиру, то необязательно снимать обременение заранее. Это можно сделать одновременно с регистрацией нового ДКП, приложив на регистрацию свидетельство о смерти.

По поводу претензий родственников - фактически нереально в данном случае что-то отсудить Но, как я понимаю, если такой вопрос возник, то какие-то тараканы были? Спасибо за ответ. Нет пока никаких вопросов не было, но мы хотели бы знать, что нас может ожидать в будущем.

Просто был у нас на просмотре риэлтор скорее всего не очень профессиональный в этом вопросе и нам сказали, что мы вряд ли продадим. Потому что нет ещё полгода со смерти получателя ренты. А вот претензии родственников, тем более обоснованные будете решать самостоятельно. Любовь, такую квартиру, чтобы ее купили, надо продавать по полной стоимости. Для этого лучше дождаться трех лет с момента смерти рентополучателя. Да, бывает, что рента оспоривается, если рентодатель не может доказать документально расходы на рентополучателя квиточки с ежемесячной суммой на счет Поллучателя.

Покупку продуктов и лекарств доказать трудно. Свидетельство лучше поменять сделать без обременения , предъявив оригинал свидетельства о смерти. Оспорить договор ремты будет практически невозможно, да и честно ли это? В соответствии с договором ренты право собственности на квартиру переходит плательщику ренты с момента госрегистрации договора ст. И в случае смерти получателя ренты его наследники то есть родственники не могут претендовать на имущество, переданное по договору. После смерти договор ренты можно оспорить, только если есть веские основания признать человека неспособной осознавать значение своих действий в момент заключения договора ренты например, он болел психическим заболеванием.

То есть придется доказать его недееспособность в момент заключения сделки, а это очень непросто. А мы ещё когда подписывали договор взяли справку в ПНД и эта справка у нас есть. Если при жизни, продавец по ренте не писал жалоб и заявлений на расторжение договора ренты по причине невыполнения условий договора, то после смерти, шансов у родственников почти нет. Подавать лучше сейчас по полной стоимости, не дожидаясь еще двух лет исполнения срока продажи без налогов, так как положив деньги на депозит, за год вернете затраты на налоги.

Решать Вам, если деньги срочно не нужны, можно и пару лет сдавать в аренду. Вы не подскажите,а как понять " не дожидаясь еще двух лет исполнения срока продажи без налогов". Это значит нужно в договоре писать полную стоимость квартиры? Любовь, пожалуй, вы получили ответы на все вопросы, я лишь подведу итог.

Здесь возникают налоги. А обременение можно не снимать, снять его можно с регистрацией нового ДКП. В идеале для экономии своих сил и оптимизации проведения этой сделки обратитесь к специалисту. Желаю удачи. Продавать можно сразу. А дальше все будет зависеть от "придирчивости" покупателя и его агента.

Оспаривать д-р ренты можно по многим основаниям. Оспорить его после смерти рентополучателя очень и очень сложно. Да продавайте, можете сами. А лучше обратитесь к специалисту. Продать можно и не внося изменения в свидетельство, с другой стороны многих покупателей этот факт может оттолкнуть от приобретения Вашей квартиры. Претензии со стороны родственников могут быть, но это дело уже судебных органов, решающее значение будет иметь насколько вы точно и вовремя исполняли условия договора ренты.

Договор ренты может быть очень выгоден его участникам. Главное — сделать все по правилам, о которых мы и расскажем. Пожилая москвичка отписала свою квартиру в обмен на содержание и уход. Родственники, рассчитывающие на наследство, подали в суд.

Сама идея ренты с точки зрения теории великолепна и судьбоносна для целого ряда людей. Для молодых — если они не в состоянии приобрести квартиру по рыночной цене, для людей в возрасте — если им остро не хватает финансов на повседневную жизнь или помощи в быту.

Однако практика показала: рента может обернуться серьезной проблемой для каждой из сторон. Сделка купли-продажи сама по себе — довольно рискованная операция, особенно для покупателей. Один неверный шаг, и вы без денег и без жилья.

Как избежать такой нелепой ситуации и что делать, если это с вами все же произошло? Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Пожизненное содержание с иждивением. Любовь Кан. Хотелось бы узнать у специалистов, через какое время можно продать квартиру после смерти Получателя ренты? В мае г. В сентябре г. Получателя ренты не стало и мы решили продать квартиру.

Нужно ли в ЕГРП менять свидетельство? Какие могут быть трудность? И если появятся родственники могут ли они оспорить квартиру, если да то на каком основании?

Советы Даниил Пятецкий Лучший совет. Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Даниил Пятецкий. Наталья Мишина. Любовь Кан 8 декабря , Игорь Бoaчев 4 декабря , Ирина Щербинина 4 декабря , Оксана Бешметова 4 декабря , Армен Гаспарян.

Денис Гаджиев. Ирина Владимировна Кораблева 6 декабря , Марсель Ахметшин. Андрей Окулов 11 декабря , Сейчас обсуждают. Это техническая ошибка нотариуса. Документы, которые готовит нотариус "набиваются руками", а вот документы подтверждающие произведенную г Даниил Пятецкий сегодня в Продажа квартиры Мы не ответим за кредитную организацию, у них там своя стратегия. Банк выдаст регламентированную сумму с учётом экспертного мнения оцен Арман Барекян сегодня в Неустойка по ДДУ.

Москва или Регион. Какой суд выбрать. Добрый вечер. Ради интереса поинтересуйтесь уровнем дохода судей.

Квартира за заботу. Хитрости договора пожизненного содержания с иждивением

Рента — это передача имущества например, квартиры кому-либо в собственность взамен обязательства по содержанию прежнего собственника на протяжении определенного периода времени. При этом, на время действия такого договора, на саму квартиру накладывается обременение об этом ниже. В самом договоре, кроме регулярного содержания , может быть также условие единовременной выплаты Продавцу некоторой суммы за продажу квартиры. Эта сумма, как правило, в несколько раз ниже рыночной стоимости жилья, и передается Продавцу получателю ренты сразу при подписании договора. При продаже квартиры на условиях пожизненного содержания с иждивением , в договоре указывают цену продажи, а также форму, условия и периодичность выплаты ренты. Срок рентных выплат здесь — пожизненный для прежнего владельца отсюда и название договора.

Что такое «договор пожизненного содержания за квартиру»

Договор пожизненного содержания один из дешевых способов приобретения квартиры, когда пенсионеры в обмен на уход за ними и содержание при жизни готовы отдать свою квартиру после смерти. И поскольку такой вид покупки жилой недвижимости, как и многие другие, имеет свои юридические и финансовые риски, в этой статье мы расскажем о некоторых нюансах такого способа получения жилья. Прежде всего, до начала сделки юристы советуют узнать, если до этого вы не были знакомы, с каким человеком вам предстоит иметь дело, если до этого вы не были знакомы. При этом это касается как покупателей, так и тех, кто отчуждает недвижимость.

Этот материал доступен в украинской версии. Договор пожизненного содержания ДПС — альтернативный вариант приобретения дома, квартиры или другого имущества, необязательно недвижимого. По договору пожизненного содержания ухода одна сторона отчуждатель передает другой стороне приобретателю в собственность жилой дом, квартиру или их часть, другое недвижимое имущество или движимое имущество, имеющее значительную ценность, взамен чего приобретатель обязуется обеспечивать отчуждателя содержанием и или уходом пожизненно. Что собой представляет этот договор, порядок его заключения и другие особенности прописаны в Гл. По ДПС можно передавать разное имущество, но в Украине в основном в рамках документа отчуждается недвижимость — квартиры и дома. Договор купли-продажи жилья. Чтобы договор пожизненного содержания с иждивением был действительным его достаточно заверить у нотариуса.

В настоящее время многие одинокие пожилые люди сталкиваются с серьёзными материальными трудностями. C огромной скоростью растут платежи за коммунальные услуги, поднимаются в цене продукты питания.

Цены на недвижимость в РФ, как и практически во всех странах мира, неуклонно растут и становятся всё более недоступными. Однако это не значит, что обычные граждане, не получающие зарплат с шестью нулями, не смогут стать собственниками жилья. Существует несколько способов, которые позволяют решать жилищные проблемы с минимальными затратами. Договор о пожизненном содержании является гарантом того, что получатель содержания согласен передать плательщику своё имущество при выполнении вторым определённых обязательств.

Недвижимость

Квартиру можно продавать уже сейчас. Единственный момент, который Вам необходимо учесть - это налоги. Они у Вас будут, так как собственность менее 3-х лет. Свидетельство менять необязательно, снятие обременения и регистрацию сделки можно провести одновременно. Дабы не смущать потенциального покупателя свидетельство лучше обновить.

.

Договор пожизненного содержания: что это, особенности составления и для кого это нужно

.

Споры по договору пожизненного содержания за передачу прав на квартиру

.

C огромной скоростью растут платежи за коммунальные услуги, поднимаются в Заключение договоров пожизненного содержания с иждивением содержания с иждивением от договора пожизненной ренты квартиры, который.

Приобретение жилой недвижимости по договору пожизненного содержания - что необходимо знать?

.

Рента и Пожизненное содержание с иждивением

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Завещание, дарение или договор пожизненного содержания.
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Феоктист

    Не играйте в азартные игры с государством.©