Приватизация Квартиры Полученной По Договору Социального Найма

Как приватизировать квартиру по договору социального найма, кто может претендовать на право собственности и куда обращаться? В вопросе приватизации социального жилья есть свои тонкости, о которых следует знать до начала процедуры регистрации недвижимости. Ответы по правовым жилищным вопросам можно получить у юристов нашей компании или изучив статьи на соответствующие тематики. Получить жилье по договору социального найма могут граждане, условия проживания которых требуют улучшения. Для этого необходимо обратиться в местные органы социальной защиты, жилищный отдел администрации и к уполномоченным лицам, регулирующим данный вопрос. Обратите внимание!

Содержание:

• Приватизация квартиры по договору социального найма
• Порядок приватизации жилья по договору социального найма
• Не упустить выгоду: соцнайм или приватизация
• Как приватизировать муниципальную или государственную квартиру
• Приватизация жилья по социальному найму
• Приватизация квартиры с оформленным договором социального найма: нюансы
• Можно ли приватизировать квартиру по соц. найму и как это сделать

Под договором социального найма недвижимости принято считать соглашение, согласно которому граждане могут использовать вверенное им помещение жилой дом, квартиру , относящееся к муниципальной или государственной собственности на бессрочной и безвозмездной основе.

Приватизация квартиры по договору социального найма

Получая ряд налоговых и коммунальных преимуществ, граждане, заключившие договор соцнайма , не спешат приватизировать помещение, считая, что оформить права собственности на него невозможно. Физлица, получившие квартиру по договору социального найма, могут приватизировать её в обычном порядке , причём без учёта срока проживания в ней и оснований, согласно которым она была выделена. Порядок оформления прав собственности на такое жилье регулируется в ГК ст. Когда вы заключаете договор об соцнайме жилплощади, вы платите небольшие суммы за услуги коммунальных служб и налоговые выплаты.

Однако жилым помещение распоряжаться в полной мере вы не можете даже если живёте в нём годами — оно остаётся собственностью арендодателя чаще всего — государства или муниципалитета. После оформления свидетельства о праве собственности на такую квартиру, вы можете:. Однако после проведения приватизации гражданин получает те же негативные моменты , что и другие собственники жилья:.

Сама по себе приватизация жилплощади, выделенной по договору социального найма, является бесплатной , то есть вы не покупаете жильё за определённую сумму.

Однако ряд расходов на сбор правоустанавливающих документов, оплату госпошлины и т. Итак, оформление в собственность начинается со сбора необходимых документов.

Первым будет документальное согласие на проведение правовой процедуры всех жильцов. Если хоть один отказался от приватизации, процедуру признают недействительной. При этом совершеннолетние наниматели, проживающие в жилье с лицами, заинтересованными в получении прав собственности, могут дать согласие на приватизацию и написать письменный отказ от участия в процедуре. Таким образом, они не будут признаны владельцами недвижимости, и все права будут оформляться только на претендентов.

Отказ также должен быть оформлен и заверен нотариально. Как правило, переход и регистрация права владения недвижимостью занимает не больше 20 дней , а процесс приватизации в целом займёт около двух месяцев. О преимуществах и недостатках процедуры оформления прав собственности на квартиры смотрите в следующем видеосюжете:.

Для оформления в собственность такого жилья потребуется собрать необходимые документы и предоставить их органам, отвечающим за приватизацию. Похожие статьи.

Порядок приватизации жилья по договору социального найма

Приватизация жилого имущества является бесплатной передачей в собственность граждан России на добровольной основе занимаемой ими недвижимости, которая относится к муниципальному и жилищному фонду. Приобретение прав на владение квартирой, позволяет по личному усмотрению пользоваться и распоряжаться имуществом. Приватизации подлежат дома и их части, квартиры, определенные доли , комнаты. Важно, чтобы недвижимость относилась к собственности государственных или местных органов власти. Данная правовая процедура является сложной, требует соблюдения определенного порядка и сбора большого количества документов. Заключительным этапом приватизации является обязательная государственная регистрация перехода права собственности. Приватизация представляет собой процесс по переходу жилья из собственности государственных и муниципальных органов во владение граждан.

Не упустить выгоду: соцнайм или приватизация

Проголосовали 33 человека. Почему нельзя? Sinisa Bobic, Shutterstock. На сегодняшний день Конституционным Судом Р Ф данное положение вышепоименованных юридических актов признано не соответствующим Основному Закону Р Ф и не подлежит применению на практике любыми органами, работающими в жилищной сфере. Каких-либо ограничений по приватизации помещений, оформленных по договору социального найма в настоящее время нет. Время ещё есть.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Служебная квартира. Как приватизировать служебную квартиру по договору социального найма.

Многие из тех, кто получили в пользование жилье по договору социального найма, уже оформили его в собственность, то есть приватизировали. Те, кто еще этого не сделал, хотели бы узнать все о тонкостях этого процесса и его целесообразности. Приватизация — процедура добровольная! Некоторые опасаются больших размеров налога на имущество и прочих платежей, поэтому не спешат с регистрацией прав собственности. Решение о необходимости приобретения такой собственности должны принимать все зарегистрированные в квартире жильцы. Возможность приватизации жилья предоставляется гражданину лишь единожды , поэтому стоит взвесить все плюсы и минусы заранее. Разберем основные моменты данной процедуры.

Предыдущая статья: Приватизация земельного участка после 1 марта года. Следующая статья: Приватизация дачного участка в году.

Как приватизировать муниципальную или государственную квартиру

Получая ряд налоговых и коммунальных преимуществ, граждане, заключившие договор соцнайма , не спешат приватизировать помещение, считая, что оформить права собственности на него невозможно. Физлица, получившие квартиру по договору социального найма, могут приватизировать её в обычном порядке , причём без учёта срока проживания в ней и оснований, согласно которым она была выделена. Порядок оформления прав собственности на такое жилье регулируется в ГК ст. Когда вы заключаете договор об соцнайме жилплощади, вы платите небольшие суммы за услуги коммунальных служб и налоговые выплаты.

Приватизация жилья по социальному найму

.

Приватизация квартиры с оформленным договором социального найма: нюансы

.

Можно ли приватизировать квартиру по соц. найму и как это сделать

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация жилья - афёра властей