+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Автолизинг что это такое простыми словами

В международной практике термин означает финансовую аренду основных средств производства оборудования, недвижимости для получения прибыли. Говоря простыми словами, лизинг — это долгосрочная аренда производственного оборудования с правом его полного выкупа или возврата владельцу. Договора финансовой аренды востребованы для получения прибыли с минимальными затратами бизнесменами всего мира. Для предпринимательских целей ими пользуются торговые компании, производственные фирмы, транспортные предприятия, физические лица индивидуальные предприниматели. За время эксплуатации оборудование, предоставляемое по договору финансовой аренды, может многократно окупить свою стоимость, дополнительные выплаты, принести значительную прибыль.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Часть 1-я. Современный бизнес сегодня сложно представить без лизинга.

Что такое лизинг простыми словами — его виды, условия получения и отличия от кредита

В этой статье мы рассмотрим что такое лизинг. Объясним термин простыми словами с наглядными примерами, расскажем какую роль выполняет в экономике, чем отличается от кредита и почему лизинг больше похож на долгосрочную аренду, а также расскажем когда пользоваться лизингом выгодно, а когда нет.

Для обновления оборудования, покупки нового транспорта, расширения производственных или офисных площадей требуются крупные финансовые вливания. А что делать, если нет возможности единовременно собрать нужную сумму или взять кредит? Есть вполне эффективная альтернатива — лизинг. Поговорим о том, что означает этот термин, какие бывают виды лизинга, какое имущество можно взять в лизинг, как правильно совершить такую сделку, и какие подводные камни имеются у этой процедуры.

Последняя выкупает у продавца имущество и передает его лизингополучателю. Тот выплачивает ежемесячно определенную сумму, которая является одновременно и арендным платежом, и платежом по кредиту в зависимости от дальнейших намерений пользователя. По окончании указанного в договоре срока имущество можно выкупить по остаточной стоимости или вернуть лизинговой компании. Существенно влиять на развитие экономики лизинг начал с х годов прошлого века.

Основателем современной лизинговой индустрии называют американского предпринимателя Генри Шофельда, открывшего в Сан-Франциско первую специализированную лизинговую компанию. В СССР лизинг использовался для приобретения предприятиями дорогостоящей импортной техники еще в е годы, однако масштабы его были ограниченными. На внутреннем рынке первые лизинговые операции начали проводиться в году.

До середины х серьезного воздействия на экономику РФ лизинг не оказывал. Имущество передается лизингодателю на основании договора купли-продажи. Чаще всего в качестве лизингодателя выступают банки или аффилированные с ними структуры, имеющие достаточный капитал, чтобы приобретать дорогостоящее имущество автотранспорт, недвижимость, оборудование. Иногда продавец одновременно является и лизингодателем, тогда в сделке участвуют две стороны, а не три. Особенностью сделки лизинга является снижение выкупной цены имущества к окончанию действия договора.

Это происходит за счет амортизации — ежегодного списания части стоимости актива по мере его износа. Учитывается амортизация по специальным формулам и не зависит от реального износа товара.

В сделках лизинга по отдельным видам имущества применяется ускоренная амортизация, за счет чего к концу действия договора транспорт или оборудование имеют нулевую стоимость и переходят во владение лизингополучателя без дополнительной оплаты. Предметом лизинга не могут быть природные объекты, земельные участки и имущество, ограниченное в обороте.

Исключением в этом смысле является вооружение — его РФ вправе продавать другим странам в лизинг на условиях, закрепленных в международных договорах и законе о военно-техническом сотрудничестве. Есть и другие ограничения на лизинг, устанавливаемые самими лизингодателями. В частности, отказ получают покупатели, желающие приобрести в лизинг:.

Продавать в лизинг автомобили могут как специализированные лизинговые компании, так и автосалоны, и банки. Преимущества и недостатки лизинга автотранспорта для покупателя. Хороший способ обновить парк оборудования предприятия, не залезая в большие долги.

К оборудованию может относиться самый широкий спектр товаров — от офисной техники до сельскохозяйственных агрегатов и заводских станков. Порядок приобретения такой же, как в случае с автомобилями, за исключением того, что страхование предмета лизинга не является обязательным.

Впрочем, многие лизингодатели настаивают на страховании оборудования. Преимущества и недостатки лизинга оборудования для покупателя. Процесс взятия в лизинг недвижимости аналогичен любому другому виду подобных операций: лизингодатель покупает у продавца имущество, выбранное клиентом.

Затем покупатель выплачивает ежемесячные суммы за пользование недвижимостью, а по истечении договора выкупает ее или возвращает лизингодателю. Покупку недвижимости в лизинг рассмотрим с двух точек зрения: касаемо физических и юридических лиц, поскольку различия между ними весьма существенны. Покупка в лизинг офисной или любой другой недвижимости для компании выгодна сразу по нескольким причинам:. Все эти причины делают лизинг недвижимости гораздо более привлекательным, нежели коммерческую ипотеку.

Покупка квартир в лизинг физическими лицами в РФ серьезного развития не получила по одной простой причине: если ипотечное жилье сразу переходит в собственность покупателя, то лизинговое остается у лизингодателя до момента полного выкупа.

Немного кто захочет жить в чужой по сути квартире много лет, рискуя немедленно лишиться ее при просрочках текущих платежей. Если же смотреть объективно, без эмоций, то у лизинга недвижимости для физлиц есть как преимущества, так и недостатки:. Обратите внимание: в сфере лизинга недвижимости для физлиц, при всей ее неразвитости, встречается немало мошенников. Приобретать квартиру в лизинг имеет смысл только у компаний, аффилированных с банками. Не слишком благозвучный термин на самом деле означает предоставление сотрудников для работы у лизингополучателя на определенное время.

Лизинг персонала в последние годы получил достаточно широкое развитие. Если раньше компании старались максимально сократить проникновение внутренней информации во внешнюю среду и из-за этого негативно относились к задействованию стороннего персонала, то в связи с необходимостью оптимизации численности лизинг сотрудников стал считаться вполне достойной альтернативой.

Обычно в роли лизингодателя выступает кадровое агентство, которое заключает договор с работником продавцом своей рабочей силы. Этот человек направляется к конечному работодателю лизингополучателю. Чаще всего речь идет о замене штатных специалистов на время отпусков и больничных, а также для проведения мероприятий: выставок, презентаций, конференций.

Условно говоря, предприятию нет смысла держать в штате трех красивых девушек, которые на церемонии заключения договора встретят гостей, а потом вынесут папки с текстом документа на подносах.

Этот персонал предоставляет агентство. Лизингодатель агентство берет на себя обязанность заключить трудовой именно трудовой! Отношения трудового лизинга в России регулирует федеральный закон от В нем обозначены следующие правила:. Нельзя привлекать лизинговый персонал:. В зависимости от них можно выделить три вида лизинга:. При этом варианте лизингодатель является, по сути, лишь финансовым посредником, участвуя в сделке формально.

Поставка имущества идет напрямую от продавца лизингополучателю, претензии по качеству этого имущества последний предъявляет продавцу.

К окончанию срока действия договора лизинга имущество, как правило, имеет минимальную остаточную стоимость. В подобной схеме в договоре лизинга нередко прописывается обязанность продавца принять имущество в случае его возврата покупателем лизингодателю. Банку не нужны старые автомобили или станки, если говорить проще.

При этом варианте лизинга срок договора существенно короче, нежели срок службы приобретаемого имущества недвижимости, производственного комплекса и т. В связи с этим роль лизинговой компании в сделке является ключевой. Лизингодатель берет на себя полную ответственность за сохранность передаваемого в лизинг имущества, организуя ремонты, страхование и техобслуживание.

Роль лизингополучателя в данной схеме близка к роли арендатора. Когда договор заканчивается, покупатель вправе:. Операционный тип лизинга часто применяется дилерами крупных автоконцернов: покупатель пользуется машиной определенной марки в течение лет, а затем сдает и вновь берет в лизинг более современную модель.

Наиболее специфический вид лизинга. Здесь продавец и лизингополучатель — одно лицо. Фактически сделка является формой кредитования под залог, когда имущество передается лизингодателю лишь формально, фактически же оставаясь на своем месте.

Предприятие может продать принадлежащее ему оборудование, а затем взять его же в лизинг, получив крупную сумму денег на развитие и сохранив производственные мощности. В областном правительстве в конце концов опомнились и потребовали деньги, выплаченные в качестве господдержки, обратно. Возвратный лизинг постоянно привлекает внимание и налоговиков: сделка, в которой нет явной экономической целесообразности, может быть признана формой уклонения от уплаты налогов.

По степени рискованности выделяют три вида сделок лизинга:. Процесс передачи имущества страхуется специализированными страховыми компаниями либо гарантами лизингополучателя выступает несколько других фирм, способные в случае нарушения договора полностью возместить лизингодателю стоимость имущества. Страховой депозит, вносимый лизингополучателем на счет лизинговой компании, покрывает часть стоимость имущества.

Если за весь срок лизинга ничего не предусмотренного договором не произойдет, средства вернутся покупателю. Сделки, при которых стороны никак не гарантируют друг другу выполнение своих обязательств.

Рынок лизинга в РФ практически идентичен размерам первой сотни банковского сектора. Выбирать лизинговую компанию можно как по предлагаемым условиям, так и по надежности головной компании. Рейтинг лизингодателей ведется, например, на портале banki. Самые важные моменты: первоначальный платеж аванс , ежемесячный платеж, сумма переплаты, срок и график погашения, условия расторжения договора лизинга.

Для составления текста договора лизингодатель обычно требует следующие документы:. После уплаты требуемой суммы покупатель получает имущество в пользование. Полученное в лизинг имущество необходимо использовать в строгом соответствии с условиями договора.

Это касается ежегодного страхования, технического обслуживания транспорта, оборудования и, конечно, своевременной уплаты ежемесячных платежей.

Аналог дифференцированных платежей по кредитам. Такая схема позволяет максимально снизить платежи по процентам.

Также могут использоваться и другие специальные графики выплат, в зависимости от специфики деятельности конкретных компаний. В каждом конкретном случае ответ на этот вопрос может быть разным. Он зависит как от вида лизинга, так и от имущества, от условий лизингодателя и банка-кредитора и многих других аспектов. Сначала рассмотрим сравнение по внешним признакам. Допустим, мы решили приобрести автомобиль стоимостью 1 миллион рублей.

Сравним средние по параметрам программы кредитования и лизинга на начало года. Кажется, что очевидно выгоднее взять кредит. Однако не будем забывать, что процентная ставка и сумма переплаты — не всегда главные факторы при выборе способа приобретения имущества. Если собрать воедино все характеристики, по которым можно корректно сравнить лизинг и кредитование, получится примерно такая таблица:.

Амортизация имущества По некоторым видам имущества возможно применение ускоренной амортизации. По автомобилям дороже рублей и микроавтобусам дороже рублей применяется понижающий коэффициент расчета амортизации Обычный порядок расчета амортизации Налоговые платежи НДС Входит в состав платежей по договору лизинга. Налог можно предъявить к возврату после выкупа имущества.

Все о лизинге автомобилей: условия и выгоды

Иногда фирмы и предприятия, особенно находящиеся на старте своей деятельности, испытывают потребность в приобретении того или иного вида оборудования, не имея при этом достаточных денежных вложений. Для осуществления подобных целей существует такой вид инвестиционной деятельности как лизинг. Простыми словами, лизинг — это аренда с правом дальнейшего выкупа имущества долгосрочного пользования. Подобной финансовой схемой могут воспользоваться и граждане, допустим, если необходимо приобретение крупной дорогостоящей техники, автомобиля. Это означает передачу прав владения и использования недвижимого и движимого имущества на конкретный или неопределенный период за финансовую компенсацию. В области юриспруденции лизинг осознается как вид договора имущественного найма. Финансово-правовыми составляющими договора лизинга являются элементы арендных, кредитных и долговых отношений.

Что такое лизинг простыми словами: виды, отличия от кредита

На авторынке очень часто можно услышать, что автомобиль был приобретен у продавца не по обычному составленному договору купли-продажи, а в лизинг. Данный вид покупки чаще распространен для юридических фирм. Если говорить по-простому, то лизинг означает долгосрочную аренду автомобиля с последующим приобретением его в собственность. Одну из главных ролей здесь играют такие организации, как лизинг-компании, которые по сути являются посредниками между продавцом автотранспорта и покупателем.

Лизинг — это инструмент, позволяющий получить желаемое имущество во временное пользование и владение за плату. Читайте, в чем суть лизинга, чем он отличается от кредита, каковы налоговые риски. Лизинг — это финансовый инструмент, позволяющий компании или физическому лицу воспользоваться неким ценным имуществом за определенную плату с возможностью последующего выкупа. По сути это та же аренда.

В этой статье поговорим о том, что такое лизинг и как им воспользоваться.

Лизинг - что это? Наряду с кредитами, сейчас стал набирать популярность этот вид финансовой сделки. Нельзя сказать, чтобы тема долгосрочной аренды была новшеством, однако некоторые до сих пор смутно представляют себе лизинг, не имея понимания, чем он отличается от кредита.

Лизинг (простыми словами)

Здравствуйте, уважаемые читатели блога KtoNaNovenkogo. Но первое негласное правило экономики гласит: чем проще что-то выглядит, тем сильнее вас пытаются обмануть. Не все и не всегда выгодно и возможно купить сразу, выплатив полную стоимость. Это вам скажет любой, кто хоть раз брал кредит или ипотеку что это такое? У вас банально может не быть всей суммы или же вы считаете более выгодным вложить деньги еще во что-то, а какие-то вещи взять в кредит.

Правда, далеко не каждый может внятно объяснить, что он означает. Для большей ясности мы решили даже нарисовать схему взаимоотношений, возникающих между участниками лизинговой сделки в процессе ее заключения и исполнения.

Все о лизинге - разновидности, сложности процесса, предмет сделок

В этой статье мы рассмотрим что такое лизинг. Объясним термин простыми словами с наглядными примерами, расскажем какую роль выполняет в экономике, чем отличается от кредита и почему лизинг больше похож на долгосрочную аренду, а также расскажем когда пользоваться лизингом выгодно, а когда нет. Для обновления оборудования, покупки нового транспорта, расширения производственных или офисных площадей требуются крупные финансовые вливания. А что делать, если нет возможности единовременно собрать нужную сумму или взять кредит? Есть вполне эффективная альтернатива — лизинг.

Что такое лизинг простыми словами

.

Что такое лизинг простыми словами Лизинг – это популярная финансовая услуга, которая подразумевает передачу некоторых.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. sansstocwi

    Похоже Тарас перешел на сторону проверяющих :)?

  2. sutegen

    Закрой еб. рот